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玖发娱乐·12月最新LPR出炉!与上月一样!1年期4.15%、5年期4.8%

2020-01-09 10:27:12

玖发娱乐·12月最新LPR出炉!与上月一样!1年期4.15%、5年期4.8%

玖发娱乐,12月20日,中国人民银行(授权全国银行间同业拆借中心)公布,2019年12月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为4.15%,5年期以上lpr为4.80%,对比上月无变化。

而在11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为4.15%,5年期以上lpr为4.80%。11月份5年期lpr不仅对比于10月份略有下调,还是自从8月份公布自利率新政以来的首次下降。

房贷基准利率,一般对标为5年及以上期限贷款利率。而5年期以上lpr下降了5个基本点,虽然下降幅度不是很大,但是对于购房者来说却是一个利好消息,能够减少房贷本身的压力。

假设:以一套100万贷款本金、30年期等额本息的贷款模式为例,倘若过去月供额为5762元,那么月供额降低为5731元,对比过去月供压力减少了31元,30年月供合计约减少11160元。

因此,5年期lpr下调意味着房贷利率降低,促进了房贷和住房交易市场的活跃,楼市有望迎来“小阳春”。

在广州地区,根据“房贷利率=lpr+基点”的公式计算,原基准利率为4.9%。截止目前,首套上浮基调及利率。

广州银行:lpr+45bp(5.25%)

工商银行:lpr+54bp(5.34%)

农业银行:lpr+54bp(5.34%)

最低的是汇丰银行:lpr+5bp(4.85%)

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